Nur wenige Minuten vom bekannten Schloss Pillnitz entfernt, befindet sich dieses zum Verkauf stehende, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 900 m². Es zählt zu den letzten verfügbaren Baugrundstücken in dieser gefragten Lage.

In weniger als 100 Metern Luftlinie beginnt die historische Maillebahn, Teil der im 18. Jahrhundert angelegten, rund 760 Meter langen Pillnitz-Hosterwitzer Allee. Ursprünglich als Spielfläche für das Maille-Spiel genutzt, dient sie heute als beliebter Weg für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger und unterstreicht den besonderen Freizeitwert der Lage.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, mit 3 großzügigen Etagenwohnungen oder alternativ 5 kleineren Wohneinheiten mit sonnigen und nach Süden ausgerichteten Balkonen denkbar. Ebenso sind freistehende Wohnformen wie eine moderne Stadtvilla, ein Doppelhaus oder ein hochwertiges Wohnhaus mit Terrassen und Ausrichtung zur Elbe realisierbar.

Firsthöhe, Geschossigkeit und Dachform sind an die umliegende Bebauung anzupassen. Medienanschlüsse für Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen straßenseitig an. Ein Elektrokasten ist bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Wir bieten Ihnen ein attraktives Entwicklungsgrundstück in einer der besten Wohnlagen Dresdens. Die Kombination aus seltener Lage, flexibler Bebauung und stabiler Nachfrage macht dieses Objekt mit hohem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.

Zu vermieten ist eine Büroeinheit mit ca. 51,32 m² Nutzfläche und 3 Räumen inklusive Rundbalkon im 1. Obergeschoss einer repräsentativen denkmalgeschützten Villa in zentraler Lage von Dresden-Trachenberge. 2 PKW-Stellplätze (je 40 EUR/ Monat) auf dem Grundstück stehen dem zukünftigen Mieter zur Verfügung. Weitere gemeinschaftliche Flächen (Eingang, Wartebereich, Küche, Toiletten, Flur ) werden zusammen mit dem vorhandenen Mieter genutzt. Hierfür kommen folgende Kosten monatlich hinzu:

Gemeinschaftsfläche ca. 52 m² (Eingang, Wartebereich, Toiletten, Küche, Flur, ohne Besprechungsraum - sonst zzgl. 7,74 m²) zum hälftigen Preis:
52,00 m² x 6,00 EUR/ m² netto kalt = 312,00 EUR
Die Betriebs- und Instandhaltungskosten für die gemeinschaftlich genutzten Räume betragen 3,00 EUR/ m² und werden ebenso hälftig berechnet mit 78,00 EUR monatlich.

Moderne EDV-Leitungen stehen den Mietern zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Wallbox an den PKW-Stellplätzen mitzunutzen.

Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve von ca. 80 m² vorhanden. Diese Fläche kann aktuell auch als Archiv/ Lager genutzt werden. Bei Bedarf bieten die Bestandsmieter einen Sekretariatsservice an. Die Konditionen hierfür müssten zwischen den Mietern abgestimmt werden.

Als potenzielle Mieter werden ausschließlich seriöse und ruhige Mieter gewünscht,
z. B. Anwaltskanzlei, Steuerbüro, IT oder ähnliche ruhige Gewerbe.

Zu verkaufen ist eine exklusiv ausgestattete, helle und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Ausblick auf die Radebeuler Weinberge, separater Küche mit kompletter Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Keller und Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox. Die Wohnung mit Süd-/ West- und Ostausrichtung und ca. 119,04 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage in einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Radebeul-Mitte. Besonders hervorzuheben sind ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit einer sich anschließenden Küche, von welcher man auf die ca. 24,50 m² große nach Osten und Süden ausgerichtete Terrasse gelangt. Ein schöner Ausblick sowie viele Fenster im Wohnbereich sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Eine komplette Einbauküche, ein modernes helles und voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, elektrisch bedienbare Raffstores an den Fenstern im Wohnbereich und zur Terrasse sowie Rollläden in den weiteren Räumen komplettieren das Angebot.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Abstellraum im Keller sowie ein großer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welche über einen Autolift zugänglich ist. Diese schöne Wohnung ist komplett barrierefrei und direkt auch über einen Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar.

Die Wohnung kann vom zukünftigen Erwerber selbst genutzt oder vermietet werden.

 

Zu vermieten ist eine renovierte, helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 1898 erbauten und sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster sowie einen Flur.

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in beliebter Wohnlage mit hoher Durchgrünung oberhalb von Radebeul-West, einem der schönsten und ruhigsten Wohngebiete der Stadt. Grüne Oasen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 415 m², liegt im Innenbereich und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden, was eine flexible und individuelle Planung für ein neues Wohnhaus ermöglicht, das sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt.

Das Grundstück bietet Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus. Die Medien wie Gas, Elektrik, Abwasser und Telekom liegen straßenseitig an. Ein Trinkwasserschacht ist bereits auf dem Grundstück vorhanden.

 

Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, integrierter Garage, Keller und Balkon mit schönem Ausblick in die Natur in ruhiger Lage von Hausdorf bei Glashütte. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen oder eine attraktive Ferienimmobilie erwerben möchten.

Das im Jahr 1999 errichtete Fertigteilhaus (EX-Norm) überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung – optimal für Familien, Mehrgenerationennutzung oder die Nutzung als großzügiges Feriendomizil.

Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Hanglandschaft – ideal für entspannte Stunden fernab vom Alltag.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die integrierte Garage ermöglicht komfortables Parken direkt im Haus.

Das ca. 450 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Garten oder Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Immobilie ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine sofort nutzbare Ferienimmobilie suchen.

Zu verkaufen ist eine helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Küchenzeile und Austritt auf die Terrasse, Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und einen Flur mit separatem Abstellraum. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot.

Die Wohnung war bis Mai 2026 vermietet und kann nunmehr vom Erwerber selbst genutzt oder wieder neu vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell 352 EUR monatlich.

Zu verkaufen ist eine helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Kochbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Flur mit separatem Abstellraum und Balkon. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist seit 1.4.2024 vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 280 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 145 EUR/ Monat sowie die Miete für die Tiefgarage 35 EUR/ Monat. 254,33 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.

 

Zu verkaufen ist eine helle und moderne 1-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Kochbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Flur mit separatem Abstellraum und Balkon. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist seit 1.9.2024 vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 300 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 160 EUR/ Monat sowie die Miete für die Tiefgarage 40 EUR/ Monat. 248,33 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.

Zu verkaufen ist eine vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilien-hauses. Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenzeile und Austritt auf den Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Flur mit separatem Abstellraum. Sie befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Bannewitz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 240 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 150 EUR/ Monat sowie die Miete für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 25 EUR/ Monat. 288 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.