Der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie ist nicht nur ein geschäftlicher Vorgang mit viel Beratungsbedarf.
Es ist vor allem auch eines: eine Vertrauensangelegenheit. Vertrauen Sie uns als zentraler Ansprechpartner für alle Belange, die Ihre Immobilie betreffen! - Ihre Evelyn Scholz -
Suchen Sie nach Immobilien?
Unsere Auswahl von Immobilien in Radebeul, Dresden und Umgebung steht Ihnen zur Verfügung
Wohnungen
Ansehen
Häuser
Ansehen
Grundstücke
Ansehen
Gewerbeflächen
Ansehen
Anlagen & Investments
Ansehen
Büro & Praxis
Ansehen
Objekt der Woche
Mieten

Radebeul

3
Zi.
121 m²
Wohnfläche
1.210 €
Kaltmiete
305 €
Nebenkosten
1.515 €
Warmmiete

Lageinformationen

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, idyllisch in Einzellage und umgeben von viel Grün befindet sich die zu vermietende Wohnung oberhalb von Radebeul-West. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden historischen Villen bzw. neu errichteten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind gut erreichbar. Die Autobahn A4 ist mit dem PKW in ca.10 Minuten, der Flughafen Dresden-Klotzsche in ca. 15 Minuten und die Dresdner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die zu vermietende exklusiv ausgestattete großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Mehrfamilienvilla in Toplage oberhalb von Radebeul-West. Die unmittelbare grüne Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung. Diese wunderschöne und helle Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 121 m², welche sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei weitere Wohnräume, Ankleide, Flur, Badezimmer und Gäste-WC verteilen. Die Wohnung wurde aktuell komplett saniert und ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur sind neue Holzdielenböden vorhanden, im Bad und Gäste-WC sind großflächige moderne Fliesen verlegt.

Eine neue Einbauküche, ein großer Esstisch sowie Einbaumöbel wie ein Sideboard im Wohnzimmer und ein Garderobenschrank im Flur sind bereits eingebaut. An allen Fenstern erwartet Sie ein herrlicher Ausblick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Mietpreis inklusive ist, ein Abstellraum im Keller sowie ein kleiner zugeordneter Gartenanteil mit Sitzmöglichkeit.

Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner und ruhiger Wohnstandort.



Wohnfläche: ca. 121 m²

Qualität der Ausstattung: gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Anzahl PKW-Stellplätze: 1

Mietbeginn ab: 01.05.2021

Energieausweis: nicht benötigt, da Denkmalschutz

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell komplett saniert und ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur sind neue Holzdielenböden vorhanden, im Bad und Gäste-WC sind großflächige Fliesen verlegt. Ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz. Eine neue Einbauküche, ein großer Esstisch, ein Sideboard im Wohnzimmer und ein Garderobenschrank im Flur sind bereits eingebaut.

Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großen begehbaren Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchhalterheizung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Unsere Leistungen
für Immobilieneigentümer
Immobilienvermittlung zuverlässig und kompetent
Immobilien verkaufen
Als Immobilienmakler in Radebeul, Dresden und Umgebung sind wir der richtige Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Haus- oder Wohnungsverkauf heißt für uns sicherer Maklerauftrag, optimale Verkaufsvorbereitung und effiziente Vermarktung.
Mit unserem Know-how sowie einem geschulten Auge können wir Ihnen verschiedene Mittel und Wege empfehlen, um die Vorzüge Ihrer Immobilie gegenüber den Kaufinteressenten zu unterstreichen.
Wir bieten persönliche Betreuung, fachkundige Beratung und ganzheitliche Begleitung des Verkaufsprozesses, auf Wunsch arbeiten wir sehr diskret.
Wir kennen den Markt und Ihren Käufer!
Mit unserer 20-jährigen Erfahrung stellen wir sicher, dass Sie mit dem besten Kaufpreis Ihre Immobilie verkaufen können und auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.

Immobilien effizient vermieten
Als Makler in Sachsen erweitern wir ständig unsere Leistungen in der Immobilienvermietung. Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungspaket für Haus-, Mehrfamilienhaus-, Wohnungs-,oder Gewerbevermietung. Bei Bedarf erledigen wir für Sie auch die Verwaltung von Miethäusern oder einzelnen Wohnungen innerhalb von Eigentümergemeinschaften und übernehmen gern die Wiedervermietung nach Auszug eines Mieters.

Wir bereiten ein attraktives Angebot für potenzielle Mieter vor, bieten entsprechende Mietverträge an, Bonitätsprüfung gehört selbstverständlich dazu. Wollen Sie Ihre Immobilie besser präsentieren? Dafür steht Ihnen das volle Spektrum von unserem Hausmeisterservice zur Verfügung, wie z.B. die Reinigung der Treppenhäuser, Rasenmähen, Winterdienst, Havarieeinsätze und vieles mehr.
Immobilienverwaltung
Gemeinsam mit unseren Partnern bieten wir Ihnen Hausverwaltungs-Leistungen an nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), Mietverwaltung und Wohnungsverwaltung. Dabei wird die gesamte Verwaltung des Gemeinschaftseigentums von Eigentümergemeinschaften abgedeckt, was u. a. die Ausführung der Jahresabrechnungen und die Abhaltung der Eigentümerversammlungen sowie die Umsetzung der hierbei gefassten Beschlüsse umfasst.
Wollen Sie Ihre Immobilie in Sachsen verkaufen?
Evelyn Scholz Immobilien. Ihr Makler in Radebeul, Moritzburg, Dresden und Umgebung
Ihr Makler in Sachsen
Unser Unternehmenssitz befindet sich in Radebeul und wir sind in ganz Sachsen tätig. Immobilien u.a. in Radebeul, Moritzburg, Dresden, Chemnitz, Leipzig und Umgebung betreuen wir von unserem Büro aus. Für die Betreuung Ihrer Immobilie bringen wir nicht nur unsere Berufs- und Lebenserfahrung ein – wir verfügen darüber hinaus über ein langjährig gewachsenes und verlässliches Netzwerk an ausgewählten Partnern, darunter Finanzdienstleister, Rechtsanwälte und Notare, Bausachverständige, Versicherungsmakler, Bauträger, Architekten und Bauingenieure, Handwerker sowie Hausverwaltungen.

Evelyn Scholz Immobilien. Ihr Makler in Radebeul, Moritzburg, Dresden und Umgebung
Persönlich für Sie unterwegs
Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie Ihr Anliegen in Radebeul, Dresden und Umgebung oder auch sachsenweit in unsere Hände geben möchten. Wir bündeln als zentraler Ansprechpartner für Sie alle die Immobilie betreffenden Belange und bringen Sie in Ihrer Vertrauensangelegenheit weiter.

Empfehlen Sie uns weiter

Bekannte, Verwandte, Freunde, Arbeitskollegen haben Ihnen von Ihren Absichten, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten erzählt?

Oder Sie haben von Immobilien gehört, die zum Verkauf stehen?

Dann geben Sie diesen Tipp an uns weiter und erhalten dafür von uns eine Tippgeber-Provision.

Sichern Sie sich Ihre Prämie bis zu € 1.000*

* Der Wert der Prämie ist variabel und hängt von der Provision ab. Sie ist bezahlbar nur bei erfolgreicher Vermittlung.