Repräsentative Villenetage mit Veranda und Gartenzugang in exponierter Lage von Radebeul-West
Radebeul
- 2.145 €
- Kaltmiete
- 700 €
- Nebenkosten
- 2.845 €
- Warmmiete
- 1
- Garage/Stellplatz
Lageinformationen
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, idyllisch in Einzellage und umgeben von viel Grün befindet sich die zu vermietende Wohnung oberhalb von Radebeul-West. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden historischen Villen bzw. neu errichteten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind gut erreichbar. Die Autobahn A4 ist mit dem PKW in ca.10 Minuten, der Flughafen Dresden-Klotzsche in ca. 15 Minuten und die Dresdner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.
Wohnen in Radebeul bedeutet: Natur, Kultur und Großstadtnähe in perfekter Harmonie.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind gut erreichbar. Die Autobahn A4 ist mit dem PKW in ca.10 Minuten, der Flughafen Dresden-Klotzsche in ca. 15 Minuten und die Dresdner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.
Wohnen in Radebeul bedeutet: Natur, Kultur und Großstadtnähe in perfekter Harmonie.
Objektbeschreibung
Die zu vermietende repräsentative Villenetage befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit direktem Gartenzugang und Gartennutzung in einer sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienvilla in Toplage oberhalb von Radebeul-West. Die unmittelbare grüne Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung. Diese wunderschöne Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 208 m², 5 Zimmer, Veranda, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum. 2 weitere Räume ( z. B. Abstellraum und Gadarobe befinden sich in der seitlichen Veranda mit einem weiteren Zugang zur Wohnung. Das großzügige und repräsentative, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist ausgestattet mit Parkettboden und historischen Türen und Kachelofen und besitzt einen direkten Gartenzugang. Ein weiterer historischer Kachelofen in einem anderen Raum ist vorhanden. Beide Kachelöfen sind dekorativ und dürfen nicht mehr beheizt werden.
Neben der reinen Wohnnutzung bietet sich ebenso eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an, ideal für Einzelunternehmer und Freiberufler ohne starken Kundenverkehr.
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Mietpreis inklusive ist sowie ein Abstellraum im Keller.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner und ruhiger Wohnstandort.
Neben der reinen Wohnnutzung bietet sich ebenso eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an, ideal für Einzelunternehmer und Freiberufler ohne starken Kundenverkehr.
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Mietpreis inklusive ist sowie ein Abstellraum im Keller.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner und ruhiger Wohnstandort.
Ausstattung
Die Wohnung besitzt 5 Wohnräume und schöne historische Details. Sie ist hell und sehr repräsentativ. Das originale Parkett ist teilweise vorhanden. Küche und Bäder sind gefliest. 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und ebenso eine Veranda mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem weiteren Zugang zur Wohnung komplettieren das Angebot. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man direkt über eine Treppe in den Garten. Der Garten ist parkähnlich gestaltet. Dem Mieter ist die Nutzung des Rondells, die Grundstücksfläche, die sich direkt an dem Austritt zum Garten anschließt, gestattet.
Energieausweis Gebäude:
| •Energieträger | GAS |
| •Energieverbrauch | kWh/(m²⋅a) |
