Zum Verkauf steht ein idyllisches und nach Süden ausgerichtetes Wochenendgrundstück mit einer Gesamtfläche von 679 m² sowie 1/8 Miteigentumsanteil an 241 m² Weg in Oberau, oberhalb von Weinböhla. Die traumhafte Hanglage bietet einen einmaligen, unverbaubaren Ausblick über das Elbtal und auf den Meißner Dom. Das Grundstück ist bebaut mit einem massiv errichteten Wochenendhaus mit Veranda, Terrasse, Schuppen und Werkstatt. Es ist terrassenförmig angelegt, mit stabilen Sandsteineinfassungen, die das Gesamtbild der schönen Anlage prägen und für eine angenehme Aufteilung sorgen. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung.

Dieses traumhafte Anwesen ist über eine Privatstraße gut zu erreichen.

Das Wochenendhaus mit einem großen Wohnzimmer, Terrasse, Veranda und Traumblick sowie 2 Schlafzimmern mit je einem Bad, Windfang/ Flur und Küche wurde 1974 errichtet, 1987 erfolgte ein Anbau mit Schuppen, Toilette und Werkstatt. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 75 m².

Das landschaftlich sehr reizvoll gelegene Grundstück besticht durch Ruhe und einen grandiosen Ausblick und ist der perfekte Ort für naturverbundene Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Das massiv gebaute Wochenendhaus und die traumhafte Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Zu vermieten ist eine exklusive 3-Zimmeretagenwohnung mit separatem Eingang, Loggia, Wintergarten, Galerie, Keller und Sondernutzungsrecht am Garten im Hochparterre eines 1900 erbauten, denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Radebeul-Oberlößnitz inmitten der Weinberge. Die Wohnung ist ca. 170 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, zwei weitere Zimmer, Wintergarten, Küche, zwei Badezimmer, davon ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und das andere mit Dusche, einen Abstellraum, eine großzügige Diele sowie über eine kleine Galerie.

 

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 3

Bäder: 2

Mietbeginn: 01.12.2023

Besonderheiten: Loggia, Wintergarten, Galerie, Keller, Sondernutzungsrecht am Garten

Energieausweis: Verbrauchausweis, 170 kWh, Gas, Bj. 1900

Zum Verkauf steht eine ca. 1913/ 1914 massiv errichtete, zweigeschossige und vollständig unterkellerte Einfamilienhausvilla mit Garage auf einem ca. 900 m² großen und gepflegten Grundstück in absoluter Bestlage oberhalb von Radebeul-Mitte. Das Gebäude verfügt über 6 Zimmer, sonnige Terrasse und Balkon, Flur im Erd- und Galerie im Obergeschoss sowie über 2 Bäder und eine Wohnküche, welche sich auf ca. 200 m² Wohnfläche über zwei Etagen verteilen. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den Jahren um die Jahrtausendwende saniert. Denkmalschutz besteht nicht. Vom Balkon im Obergeschoss geniest man einen wunderschönen Ausblick über die benachbarten Villen.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, straßenseitig wurde der Zaun mit Feldern aus pflegeleichten Lärchenholz erneuert.

Die zu vermietenden, sehr repräsentativen Gewerberäume mit ca. 135 m² Nutzfläche, hellen und attraktiven, modernen Büro- oder Praxisräumen befinden sich im Sockelgeschoss mit Süd-Ausrichtung in einer stilvoll sanierten Villa auf einem großzügigen parkähnlichen Anwesen. Die freie Mitbenutzung des großen Gartens ist möglich. Die Gewerberäume besitzen einen separaten Haupteingang sowie eine separate Grundstückseinfahrt mit eigenen PKW-Stellplätzen.

 

Objektart: Gewerbeeinheit (Büro/ Praxis)

Etage: Sockelgeschoss (Süd-Ausrichtung)

Baujahr: 1900

Nutzfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

Bäder: 1 Badezimmer mit Dusche + 1 separate Toilette

Qualität der Ausstattung: Luxus

Objektzustand: vollständig renoviert

Letzte Modernisierung: 2023

Anzahl PKW-Stellplätze: 2

Zubehör: Abstellraum, Brandmeldeanlage, Alarmanlage (zentral)

Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizung: Gas-Brennwerttherme 2023

Bezugstermin: ab sofort

Mietdauer: langfristig

Energieausweis: nicht benötigt, Denkmal

Das zu verkaufende Hofgrundstück mit 2 Wohn- und 1 Nebengebäude liegt wie eine kleine in sich abgeschlossene Oase in sehr begehrter Wohnlage oberhalb von Radebeul-Mitte am Fuße der Lößnitzhänge. Denkmalschutz besteht nicht. Auf dem 510 m² großen Grundstück befinden sich ein als Einfamilienhaus genutztes Vorderhaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einem Kellerraum aus dem Baujahr 1876 mit ca. 103 m² Wohnfläche, ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Hinterhaus von 1896 mit ca. 133 m² Wohn-/ Nutzfläche sowie ein Nebengebäude mit Abstellräumen. Im sonnigen Innenhof ist eine Sitzecke angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Vorderhaus dieses charmanten und vielseitig nutzbaren Hofgrundstückes hat direkten Zugang zum vorderen Grundstücksteil (Vorgarten) und ist komplett sanierungsbedürftig, das Hinterhaus ist modernisierungs-bedürftig. Es wurde noch bis vor kurzem im Erdgeschoss als Büro und im Obergeschoss zum Wohnen genutzt.

Die Gebäude bieten Platz zum Wohnen für ein oder zwei Familien, für Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, Eigennutzung und Vermietung.

Zu verkaufen ist ein ca. 1870 massiv errichtetes, teilunterkellertes und sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, ca. 200 m² Wohn- und ca. 240 m² Nutzfläche sowie einem massiven Nebengebäude mit 4 Schuppen, 2 Garagen, Carport auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in begehrter Lage oberhalb von Radebeul-Mitte. Vom Grundstück aus genießt man einen traumhaften Blick auf die Radebeuler Weinberge. Eine überdachte Sitzecke ist ebenso im Garten vorhanden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 Abstellräumen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt 6 Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Flur und Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist eine kleine Zweizimmerwohnung mit Küche und WC sowie der nicht ausgebaute Dachboden vorhanden.

Das sonnige Grundstück mit Blick auf die Weinberge der Niederlößnitz ist gepflegt angelegt. Die Garagen sind über die Grundstückseinfahrt neben dem Haus erreichbar.

Das Wohnhaus wird mit Verkauf frei. Das Zweifamilienhaus könnte entweder saniert oder abgerissen und mit einem größeren Wohnhaus neu bebaut werden.

 

Haustyp: Zweifamilienhaus

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²

Baujahr: ca. 1870

Objektzustand: sanierungsbedürftig

Wohn-/ Nutzfläche Wohnhaus: ca. 240 m²

Nutzflächen Nebengebäude: Garagen, Schuppengebäude

Zimmer: 12

Bäder: 2

Separate WC's: 3

Heizungsart: Elektroheizung

Energieausweis Gebäude: Verbrauchsausweis, 36,1 kWh, Strom, Bj. 1870, Energieeffizienzklasse A

Zu verkaufen ist ein ca. 1885 massiv errichtetes, teilunterkellertes und sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern, ca. 136 m² Wohn- und ca. 148 m² Wohn-/ Nutzfläche insgesamt sowie einem massiv errichteten großen Nebengebäude (Werkstatt) mit zwei Garagentoren, einem großen Carport aus Holz mit Abstellraum sowie einem weiteren Schuppen aus Holz auf dem 780 m² großen Grundstück. Vom hinteren grünen Grundstücksteil und aus dem Obergeschoss des Hauses genießt man einen traumhaften Blick auf die Radebeuler Weinberge und die Friedensburg.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit großer Küche, Badezimmer und Flur mit 1 Abstellraum. Vom Flur gelanget man in den Kellerraum. Ebenso führt eine Treppe zur kleinen Wohnung im Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss). Auf halber Treppe befindet sich ein WC. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt 2 Zimmer, eine Küche, ein kleines Bad.

Das sonnige Grundstück mit Blick auf die Weinberge der Niederlößnitz ist gepflegt angelegt. Über die Grundstückseinfahrt gelangt man in den kleinen Hofbereich mit Hauseingang, Carport, Schuppen und Nebengebäude. Der grüne unbebaute Grundstücksteil ist hinter den Gebäuden gelegen.

Das Wohnhaus ist mit Verkauf frei.

 

 

Haustyp: Einfamilienhaus  

Grundstücksfläche: ca. 780 m²

Baujahr: ca. 1885

Umbau: 1951

Objektzustand: sanierungsbedürftig

Wohn-/ Nutzfläche Wohnhaus: ca. 148 m²

Nutzflächen Nebengebäude: Nebengebäude/Garage, Carport mit Abstellraum, Schuppengebäude

Zimmer: 5

Bäder: 2

Separate WC‘s: 1

Heizungsart: Gasbrennwerttherme, Baujahr 2023

Energieausweis Gebäude: Verbrauchausweis, 144,1 kWh, Gas, Bj. 1885, Energieeffizienzklasse E

Die zu vermietende, moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, großer Terrasse und einer Garage befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines sanierten Zweifamilienhauses in absoluter Bestlage oberhalb von Radebeul-Mitte in der Oberlößnitz. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 147,53 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem sich anschließenden Balkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, 2 Bäder, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie über zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören eine Garage und eine weitere Terrasse mit Blick auf dem Grundstück.

Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen, ist dieses schöne Zweifamilienhaus ein gesuchter Wohnstandort.

 

Wohnfläche: ca. 147,53 m²

Zimmer: 4

Bäder: 2

Mietbeginn: 01.05.2024

Besonderheiten: Balkon und Terrasse, Keller, zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, Garage

Energieausweis: nicht benötigt, Denkmalschutz

Zu vermieten ist eine großzügige und exklusiv ausgestattete, 91 m² große 3-Zimmer-wohnung im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit großem Balkon und wunderschönem Ausblick, Keller, Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage von Radebeul-Mitte.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt auf den nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Flur.

Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.

Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einer 11 kW-Wallbox sowie einen Abstellraum im Keller.

 

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Bäder: 1

Tiefgaragenstellplatz: 1

Heizung: Fußbodenheizung/ Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme

Aufzug: vorhanden

Mietbeginn: 01.09.2024

Mindestmietzeit: 24 Monate

Energieausweis: Bedarfsausweis, 33,6 kWh, Gas, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A

Zu verkaufen ist ein idyllisch gelegenes, 811 m² großes, sehr geschmackvoll gestaltetes und gepflegtes, sonniges Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Wochenendhaus sowie zwei Gartenhäuschen aus Holz in absoluter Ruhe mitten im Naturschutzgebiet. Dieses traumhafte und voll erschlossene Anwesen ist von der öffentlichen Straße aus über eine weiterführende Privatstraße gut zu erreichen.

Das zweigeschossige Wochenendhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Zimmern  wurde 1968 als massiver Bungalow aus Ziegel auf einem Sandsteinsockel errichtet und 1995 durch einen Holzaufbau auf Pfählen erweitert.

Das landschaftlich sehr reizvoll gelegene Grundstück besticht durch Ruhe und eine Fast-Alleinlage, dennoch ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.