Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in bester Lage oberhalb von Radebeul-Mitte
Radebeul
- 2.746 €
- Kaltmiete
- 120 €
- Nebenkosten
- 0 €
- Warmmiete
Lageinformationen
Das zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage oberhalb von Radebeul-Mitte. Charakteristisch für die Umgebung ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Villen und kleineren Winzerhäusern.
Vom Grundstück aus genießt man einen sensationell schönen Blick zum Bismarckturm und auf die Radebeuler Weinberge. Die ruhige und schönes Lage in Verbindung mit der sehr guten, teilweise auch fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten zeichnet diesen hervorragenden Wohnstandort aus. Das Radebeuler Gymnasium „Luisenstift“ befindet sich nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie S4, Weinböhla – Dresden, verkehrt alle 10 Minuten in beide Richtungen und ist ca. 400 m entfernt an der Meißner Straße gelegen. Der S-Bahnhof Radebeul-Weintraube befindet sich in ca. 850 m Entfernung. Er bietet Verbindungen nach Meißen oder über Dresden nach Pirna und Bad Schandau.
Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann ist nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 15 PKW-Minuten und die Landeshauptstadt Dresden ca. 20 Minuten entfernt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich im nahgelegenen Umland der Radebeuler Weinberglandschaft, durch die Nähe zur Dresdner Heide sowie in der grünen Umgebung von Friedewald und Moritzburg.
Vom Grundstück aus genießt man einen sensationell schönen Blick zum Bismarckturm und auf die Radebeuler Weinberge. Die ruhige und schönes Lage in Verbindung mit der sehr guten, teilweise auch fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten zeichnet diesen hervorragenden Wohnstandort aus. Das Radebeuler Gymnasium „Luisenstift“ befindet sich nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie S4, Weinböhla – Dresden, verkehrt alle 10 Minuten in beide Richtungen und ist ca. 400 m entfernt an der Meißner Straße gelegen. Der S-Bahnhof Radebeul-Weintraube befindet sich in ca. 850 m Entfernung. Er bietet Verbindungen nach Meißen oder über Dresden nach Pirna und Bad Schandau.
Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann ist nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 15 PKW-Minuten und die Landeshauptstadt Dresden ca. 20 Minuten entfernt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich im nahgelegenen Umland der Radebeuler Weinberglandschaft, durch die Nähe zur Dresdner Heide sowie in der grünen Umgebung von Friedewald und Moritzburg.
Objektbeschreibung
Das zu vermietende, moderne Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer kleinen ruhigen Nebenstraße in bester Wohnlage oberhalb von Radebeul-Mitte. Das ca. 1.000 m² große und vollständig eingefriedete Grundstück ist sehr gepflegt und mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt.
Das Gebäude verfügt über ein Haupthaus sowie einen Anbau mit separatem Zugang zum Garten. Ca. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Flure, 2 Balkone und 1 große Südterrasse. 3 Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Die Mindestmietzeit beträgt 48 Monate.
Das Gebäude verfügt über ein Haupthaus sowie einen Anbau mit separatem Zugang zum Garten. Ca. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Flure, 2 Balkone und 1 große Südterrasse. 3 Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Die Mindestmietzeit beträgt 48 Monate.
Ausstattung
Das Erdgeschoss des Haupthauses besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, Flur und einen Windfang. Vom Flur gelangt man in den Anbau, den Keller sowie über eine massive Treppe in das Obergeschoss des Haupthauses. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Zugang zum Anbau. In einem der Schlafzimmer sind 2 Nebenräume vorhanden. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf den Balkon.
Der Anbau besitzt im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche und Flur mit Zugang in den Garten. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer mit einem sich anschließenden Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fenster.
Der Keller ist vom Haupthaus erreichbar. Hier befinden sich ein Heizungsraum mit einer modernen Heizungsanlage (Gas) sowie 3 großzügige Abstellräume.
Das Haus ist modern ausgestattet. Die Wände sind verputzt und gestrichen. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt. Küche und Bäder sind gefliest. Beide Badezimmer sind mit Wanne, Dusche, WC, Handtuschhalterheizung, Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses sowie im Erd- und Obergeschoss des Anbaus ist ebenso Fußbodenheizung vorhanden.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Einfahrt des Hauses führt direkt in die großzügige Garage. Bis zu 2 weitere PKW können vor der Garage abgestellt werden. Das Tor der Einfahrt lässt sich elektrisch öffnen und schließen.
Der Anbau besitzt im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche und Flur mit Zugang in den Garten. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer mit einem sich anschließenden Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fenster.
Der Keller ist vom Haupthaus erreichbar. Hier befinden sich ein Heizungsraum mit einer modernen Heizungsanlage (Gas) sowie 3 großzügige Abstellräume.
Das Haus ist modern ausgestattet. Die Wände sind verputzt und gestrichen. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt. Küche und Bäder sind gefliest. Beide Badezimmer sind mit Wanne, Dusche, WC, Handtuschhalterheizung, Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses sowie im Erd- und Obergeschoss des Anbaus ist ebenso Fußbodenheizung vorhanden.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Einfahrt des Hauses führt direkt in die großzügige Garage. Bis zu 2 weitere PKW können vor der Garage abgestellt werden. Das Tor der Einfahrt lässt sich elektrisch öffnen und schließen.
Energieausweis Gebäude:
| •Energieausweistyp | VERBRAUCH |
| •Energieträger | GAS |
| •Energieverbrauchkennwert | 112.30 |
| •Energieeffizienzklasse | D |
