Große 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Dresden-Trachau
Dresden
- 924 €
- Kaltmiete
- 231 €
- Nebenkosten
- 1.155 €
- Warmmiete
- 1
- Garage/Stellplatz
Lageinformationen
Die zu vermietende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Dresden-Trachau. Der Stadtteil wurde 1903 nach Dresden eingemeindet und ist an der nordwestlichen Grenze von Dresden zu Radebeul gelegen. Zudem wird Dresden-Trachau im Norden durch die Dresdner Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt.
Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs der Straßenbahnlinie 4 (Laubegast – Radebeul-West – Weinböhla) sind in ca. 80 m zu finden. Der S-Bahnhof Dresden- Trachau ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Anbindung an den Stadtverkehr Dresden sowie nach Radebeul gewährleistet. Die Anschlussstellen der Autobahn A 4, Dresden-Neustadt sowie Dresden-Wilder Mann sind ca. 2 km entfernt. Der Flughafen Dresden sowie die Dresdner Innenstadt sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus Dresden-Neustadt sind im Umkreis von 1 km zu finden.
Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage an der Dresdner Heide sowie durch die gute Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt.
Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs der Straßenbahnlinie 4 (Laubegast – Radebeul-West – Weinböhla) sind in ca. 80 m zu finden. Der S-Bahnhof Dresden- Trachau ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Anbindung an den Stadtverkehr Dresden sowie nach Radebeul gewährleistet. Die Anschlussstellen der Autobahn A 4, Dresden-Neustadt sowie Dresden-Wilder Mann sind ca. 2 km entfernt. Der Flughafen Dresden sowie die Dresdner Innenstadt sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus Dresden-Neustadt sind im Umkreis von 1 km zu finden.
Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage an der Dresdner Heide sowie durch die gute Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt.
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine großzügige und exklusiv ausgestattete, 77 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon und moderner Einbauküche im Erdgeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses mit Keller und Tiefgarage in guter Lage von Dresden-Trauchau.
Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit separater Küche und Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, 1 weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einen Flur.
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.
Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit separater Küche und Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, 1 weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einen Flur.
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.
Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum im Keller.
Ausstattung
Eine moderne Einbauküche, elektrisch bedienbare Raffstores, hochwertige Eichendielen und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sind nur einige Highlights dieser schönen und modernen Wohnung. Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon sind im Wohnzimmer und in der Küche vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, einer großen ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis Gebäude:
| •Baujahr | 2017 |
| •Energieausweistyp | BEDARF |
| •Energieträger | GAS |
| •Energieeffizienzklasse | B |
| •Energieverbrauch | 60.50 kWh/(m²⋅a) |
