Neubau! Traumwohnung mit Ausblick, Balkon, Tiefgarage und Aufzug in Radebeul-Mitte
Radebeul
- 1.092 €
- Kaltmiete
- 280 €
- Nebenkosten
- 1.372 €
- Warmmiete
- 1
- Garage/Stellplatz
Lageinformationen
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und Weinbergen und der guten Verkehrs-anbindung ist sie für viele Menschen idealer Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals.
Die zu vermietende großzügige 3-Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Radebeul-Mitte gelegen.
Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 (Laubegast – Radebeul – Weinböhla) befinden sich in ca. 100 bis 150 m sowie die S-Bahnhöfe Radebeul-Weintraube und Radebeul-Ost in ca. 1,2 km Entfernung zum Vermietungsobjekt. Zur Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind es weniger als 10 PKW-Minuten. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im ca. 900 m entfernten Ortszentrum von Radebeul-Ost. Kindergärten sowie Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg sowie die Nähe zu Dresden.
Die zu vermietende großzügige 3-Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Radebeul-Mitte gelegen.
Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 (Laubegast – Radebeul – Weinböhla) befinden sich in ca. 100 bis 150 m sowie die S-Bahnhöfe Radebeul-Weintraube und Radebeul-Ost in ca. 1,2 km Entfernung zum Vermietungsobjekt. Zur Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind es weniger als 10 PKW-Minuten. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im ca. 900 m entfernten Ortszentrum von Radebeul-Ost. Kindergärten sowie Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg sowie die Nähe zu Dresden.
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine großzügige und exklusiv ausgestattete, 91 m² große 3-Zimmer-wohnung im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit großem Balkon und wunderschönem Ausblick, Keller, Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage von Radebeul-Mitte.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt auf den nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Flur.
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.
Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einer 11 kW-Wallbox sowie einen Abstellraum im Keller.
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Tiefgaragenstellplatz: 1
Heizung: Fußbodenheizung/ Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme
Aufzug: vorhanden
Mietbeginn: 01.09.2024
Mindestmietzeit: 24 Monate
Energieausweis: Bedarfsausweis, 33,6 kWh, Gas, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt auf den nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Flur.
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.
Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einer 11 kW-Wallbox sowie einen Abstellraum im Keller.
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Tiefgaragenstellplatz: 1
Heizung: Fußbodenheizung/ Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme
Aufzug: vorhanden
Mietbeginn: 01.09.2024
Mindestmietzeit: 24 Monate
Energieausweis: Bedarfsausweis, 33,6 kWh, Gas, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A
Ausstattung
3-fach verglaste Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden und Raffstores am Austritt zum Balkon, hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Heimnetzwerk, Dimmer im Wohnzimmer sind nur einige Highlights dieser schönen und modernen Wohnung. Zusätzlich wird über dem Balkon noch eine Markise angebracht. Im Badezimmer sind eine Wanne, eine große ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC sowie im Abstellraum ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Die moderne Heizungsanlage ist eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einer 11 kW-Wallbox.
Die moderne Heizungsanlage ist eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einer 11 kW-Wallbox.
Energieausweis Gebäude:
| •Energieausweistyp | BEDARF |
| •Energieträger | GAS |
| •Energieeffizienzklasse | A |
| •Energieverbrauch | 33.60 kWh/(m²⋅a) |
