Neubau!!! Traumwohnung mit Ausblick, Balkon, Aufzug und kleinem Gartenanteil
Radebeul
- 1.666 €
- Kaltmiete
- 333 €
- Nebenkosten
- 1.999 €
- Warmmiete
Lageinformationen
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und Weinbergen und der guten Verkehrs-anbindung ist sie für viele Menschen idealer Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals.
Die zu vermietende großzügige 4-Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses an der Winzerstraße in Radebeul-West gelegen.
Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 (Laubegast – Radebeul – Weinböhla) sowie der S-Bahnhof Radebeul-West befinden sich in ca. 1 km Entfernung zum Vermietungsobjekt. Zur Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Klotzsche oder Dresden-Neustadt gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im ebenso ca. 1 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West. Kindergärten sowie Schulen sind im näheren Umkreis vorhanden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg.
Die zu vermietende großzügige 4-Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses an der Winzerstraße in Radebeul-West gelegen.
Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 (Laubegast – Radebeul – Weinböhla) sowie der S-Bahnhof Radebeul-West befinden sich in ca. 1 km Entfernung zum Vermietungsobjekt. Zur Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Klotzsche oder Dresden-Neustadt gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im ebenso ca. 1 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West. Kindergärten sowie Schulen sind im näheren Umkreis vorhanden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg.
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine großzügige und exklusiv ausgestattete, ca. 111 m² große 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit großem Balkon und wunderschönem Ausblick, Keller, Aufzug, Carport und PKW-Außenstellplatz in bester Lage oberhalb von Radebeul-West. Zur Wohnung gehört ebenso ein kleiner Gartenanteil am Haus von ca. 71 m².
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer durch eine Glastür abgetrennten Küche und einen Austritt auf den nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon mit wunderschönem Ausblick, über 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchhalterheizung und WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie über einen Flur.
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.
Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Carport mit Vorbereitung für E-Lademöglichkeit sowie einen weiteren Außenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer durch eine Glastür abgetrennten Küche und einen Austritt auf den nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon mit wunderschönem Ausblick, über 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchhalterheizung und WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie über einen Flur.
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung durch die Verwendung von hochwertigen Materialen zeichnen diese schöne und moderne Wohnung aus.
Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Carport mit Vorbereitung für E-Lademöglichkeit sowie einen weiteren Außenstellplatz.
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores, hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sind nur einige Highlights dieser schönen und modernen Wohnung. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Wanne, einer großen ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie Handtuchhalterheizung ausgestattet. Im separaten Abstellraum mit Fenster ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen.
Zur Wohnung zugehörig ist eine kleine Gartenfläche von ca. 71 m², ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in einem Carport (mit E-Lademöglichkeit) und ein PKW-Außenstellplatz.
Die energetische Versorgung erfolgt mit Erdwärme.
Ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, daneben befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind ebenso vorhanden.
Die Wohnung ist barrierefrei und mit dem Aufzug sehr gut zu erreichen.
Zur Wohnung zugehörig ist eine kleine Gartenfläche von ca. 71 m², ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in einem Carport (mit E-Lademöglichkeit) und ein PKW-Außenstellplatz.
Die energetische Versorgung erfolgt mit Erdwärme.
Ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, daneben befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind ebenso vorhanden.
Die Wohnung ist barrierefrei und mit dem Aufzug sehr gut zu erreichen.
Energieausweis Gebäude:
| •Baujahr | 2024 |
| •Energieausweistyp | BEDARF |
| •Energieträger | ERDWAERME |
| •Energieeffizienzklasse | A+ |
| •Energieverbrauch | 17.98 kWh/(m²⋅a) |
