Erstbezug nach Sanierung!!! Exklusive Traumwohnung im DG in Einzellage oberhalb von Radebeul-West

Radebeul

1.210 €
Kaltmiete
305 €
Nebenkosten
1.515 €
Warmmiete

Lageinformationen

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, idyllisch in Einzellage und umgeben von viel Grün befindet sich die zu vermietende Wohnung oberhalb von Radebeul-West. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden historischen Villen bzw. neu errichteten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind gut erreichbar. Die Autobahn A4 ist mit dem PKW in ca.10 Minuten, der Flughafen Dresden-Klotzsche in ca. 15 Minuten und die Dresdner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die zu vermietende exklusiv ausgestattete großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Mehrfamilienvilla in Toplage oberhalb von Radebeul-West. Die unmittelbare grüne Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung. Diese wunderschöne und helle Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 121 m², welche sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei weitere Wohnräume, Ankleide, Flur, Badezimmer und Gäste-WC verteilen. Die Wohnung wurde aktuell komplett saniert und ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur sind neue Holzdielenböden vorhanden, im Bad und Gäste-WC sind großflächige moderne Fliesen verlegt.

Eine neue Einbauküche, ein großer Esstisch sowie Einbaumöbel wie ein Sideboard im Wohnzimmer und ein Garderobenschrank im Flur sind bereits eingebaut. An allen Fenstern erwartet Sie ein herrlicher Ausblick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Mietpreis inklusive ist, ein Abstellraum im Keller sowie ein kleiner zugeordneter Gartenanteil mit Sitzmöglichkeit.

Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner und ruhiger Wohnstandort.



Wohnfläche: ca. 121 m²

Qualität der Ausstattung: gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Anzahl PKW-Stellplätze: 1

Mietbeginn ab: 01.05.2021

Energieausweis: nicht benötigt, da Denkmalschutz

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell komplett saniert und ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur sind neue Holzdielenböden vorhanden, im Bad und Gäste-WC sind großflächige Fliesen verlegt. Ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz. Eine neue Einbauküche, ein großer Esstisch, ein Sideboard im Wohnzimmer und ein Garderobenschrank im Flur sind bereits eingebaut.

Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großen begehbaren Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchhalterheizung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Energieausweis Gebäude:

Steuerung/EnergieträgerGas

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